Superimmo
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Vente maison 260 000 €
90,65 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
La Rue-Saint-Pierre (76690)

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  • 2 868 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
Trybe Immobilier

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251 avis
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Description

Vous êtes à la recherche d'une maison individuelle de plain-pied, à proximité de Rouen dans un secteur calme ?
Ne cherchez plus, venez découvrir cette maison construite en 2011.
Elle est située à 20 minutes de Rouen et bénéficie d'un environnement paisible sur une jolie commune au NORD de l'agglomération Rouennaise.
Située à La rue Saint-Pierre (76690), à 15 minutes d'Isneauville avec accès rapide à l'A28. Idéale pour une famille, cette maison contemporaine allie volume, beau potentiel, confort et environnement paisible. Sa superficie, 90m² avec 3 chambres, un jardin, un garage, le tout sur une parcelle de 819 m².
Surface au sol : 91 m² | Chambres : 3 | Salles de bain : 1 | Buanderie : 1 | WC : 1 | Garage : 1 | Taxe foncière : 797€ | DPE : C | Prix : 260 000 €
Elle se compose comme suit :
Une cuisine équipée ( four, plaques, hotte…)
Un vaste salon séjour lumineux avec poêle à granules
Trois chambres
Un WC
Une salle de bains avec baignoire et douche
Un espace buanderie
Un garage
Atouts du Bien : Maison de 2011 | Garage | Espace buanderie | Jardin spacieux entièrement clos | Environnement calme | Secteur résidentiel
Située dans un village agréable, vivez en toute sérénité à 20 minutes de Rouen et 15 minutes d'Isneauville, accès rapide autoroute A28 direction ( Rouen - Amiens).
Huisseries : Fenêtres double vitrage PVC, Volets roulants manuels
Parking : Possibilité de garer 1 véhicule en extérieur + 1 véhicule dans le garage
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Pour organiser une visite, contactez : Fabienne CARRE | Accompagnatrice de Projet | Trybe Immobilier | O6 71 32 57 71 | Inscrite au RSAC de ROUEN n° 911 414 001
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Trybe Immobilier : Fabienne Carré
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911 414 001

Publiée le 05/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : CARRE963-COMPANY37583ZWE - Réf Superimmo : ANVXX3L7A
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 2 868 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.trybe.immo/honoraires/

90,65 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 819 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 1 parkingAnnée de construction : 2011
Chauffage électriqueCuisine ouverte, équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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