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Vente maison 234 000 €
90 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
La Sentinelle (59174)
90 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
La Sentinelle (59174)
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- 2 600 €/m²
- Meublée
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique maison plain-pied de 90 m² à La Sentinelle
Nichée au coeur d'un écrin de verdure, cette maison plain-pied de 2018 vous invite à une vie paisible et confortable. Avec sa surface habitable de 90 m², elle offre un vaste séjour de 40 m² baigné de lumière grâce à ses ouvertures en aluminium à double vitrage.
La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les trois chambres spacieuses, la salle de bains et les WC indépendants assurent intimité et confort à tous les membres de la famille.
Le jardin de 200 m², entièrement clôturé, est un véritable havre de paix. Il offre un espace idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. De plus, le terrain est piscinable, vous permettant d'envisager l'installation d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.
Cette maison, en excellent état, répond aux normes PMR et dispose d'un assainissement conforme. Elle est partiellement meublée et offre un stationnement intérieur et extérieur pour deux véhicules.
Située à La Sentinelle, cette maison est proche de toutes les commodités. Vous trouverez une école maternelle à seulement 10 minutes à pied, ainsi que plusieurs collèges à 10 minutes en voiture. Un parc et jardin sont également accessibles en 10 minutes en voiture. Enfin, la maison est éligible à la fibre optique pour une connexion internet de qualité.
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une maison alliant confort, modernité et charme. Contactez Audrey PETIT dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 447.00 €. Date de réalisation du DPE : 16-07-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER : Audrey PETIT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889 784 807.
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Publiée le 17/07/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : VM2274-NOTARIANNI2 - Réf Superimmo : ANVXWBXUX
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| Prix de vente : 234 000 € | Prix au m² : 2 600 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.notarianni-immobilier.fr/nos-honoraires,122
| 90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 423 m² | Orientation : Nord / Sud |
| Vue dégagée | 1 garage - 2 parkings |
| Année de construction : 2018 | Chauffage électrique |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 40 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Alarme |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  88 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 16/07/2018.
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