Vente maison 649 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Teste-de-Buch (33260)

Walker Immobilier vous propose une villa récente sous garantie décennale, avec jardin et vue sur la forêt, située dans un environnement privilégié, à 10mn à vélo du cercle de voile.
Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée ouvrant sur un agréable jardin exposé sud-ouest, de 3 chambres dont 2 donnant sur une terrasse, de 2 salles d'eau.
Un garage de 25m2 et 2 places de stationnement complètent le tout.
A voir rapidement !!!
Honoraires inclus de 3.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Consommation d'énergie

Consommation 103 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/03/2022.

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WALKER IMMOBILIER

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