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Vente maison 515 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Trinité (06340)

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5 722 €/m²
Chauffage électrique (radiateurs)

Gisele Oudot - iad

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Description

iad France - Gisele Oudot vous propose: Potentiel Rare : Maison + Terrain Divisible pour Nouvelle Construction à La Trinité !
Ce bien rare offre la possibilité de construire une seconde maison sur la parcelle (sous réserve des autorisations d’urbanisme), que ce soit pour un projet familial, un investissement ou une revente. Un véritable atout pour les acquéreurs en quête de valeur ajoutée.
Maison de plain-pied très lumineuse, datant de 1980, avec un gros potentiel . Cette maison de 90 m² habitables, située sur une superbe parcelle de 1693 m², est une véritable invitation à la création d’un espace de vie unique et chaleureux selon vos goûts et besoins.
L’espace intérieur se compose de 3 chambres, une salle de bain, un WC, une cuisine spacieuse, un grand salon, un dressing et une entrée, offrant une surface de vie confortable et fonctionnelle. Un garage attenant de 25 m² complète ce bel ensemble. Imaginez-vous déjà en train de réaménager ces espaces pour créer votre cocon douillet !
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis, de terrasses baignées de soleil, ainsi que d’une jolie piscine pour vous rafraîchir durant les journées chaudes d’été.
Parmi les nombreux avantages de cette propriété : plusieurs places de stationnement, un local technique de 12 m² pour le rangement du matériel de piscine, et une dépendance d’environ 21 m².
Située à proximité immédiate des commodités du quotidien, cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement, mais possède un potentiel de transformation exceptionnel.
N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique et donner vie à votre projet immobilier.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gisele Oudot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE CEDEX sous le numéro 921058574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus