Vente maison 1 700 000 €

90 m²

La Turbie (06320)

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18 889 €/m²
Cuisine de 10 m²
Piscine

Nicolas Pisani & Laurent Romor

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Description

TERRAIN avec une maison - Emplacement exceptionnel proche de Monaco
Située sur la commune de la Turbie, à quelques minutes de la principauté de Monaco, dans un quartier résidentiel et très prisé.
Un terrain d'une surface de 2739 m² avec un droit à bâtir de 15% soit 410.85m² d'emprise au sol maximale autorisée.
L'emprise au sol des constructions existantes étant au total de 181.7m², l'urbanisme autoriserait 220m² d'emprise sur un étage soit au total un agrandissement de 440m².
PROJET DE FAISABILITE à DISPOSITION
Les constructions existantes sont : une maison à rafraichir de plain pied composée d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, d'un spacieux salon et d'une chambre.
Sur le terrain se trouve un puits, deux dépendances pouvant être aménagées, une piscine.
A ceci s'ajoute une 3ème parcelle de terre d'une surface de 130 m².
Honoraires d'agence charge vendeur.

Publiée le 26/05/2023 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 82366148 VM P - Réf Superimmo : ANVXSH8OW

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Caractérisques

Prix de vente : 1 700 000 €	Prix au m² : 18 889 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

90 m²	Plain-pied
Piscine	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin	Cuisine de 10 m²
Séjour de 48 m²	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 881 € / an

Maximum : 2 545 € / an

Diagnostics réalisés le 23/03/2023.

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