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9

Vente maison 212 900 €
90 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Lachapelle-Auzac (46200)

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  • 2 366 €/m²
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Description

BEL ENSEMBLE DE CARACTERE EN PIERRE DE PAYS - 46200
Situé à moins de 5 minutes de la ville de Souillac.
Composé d'une maison principale intégralement rénovée, d'une ancienne maison à aménager et également une magnifique grange en pierre.
L'habitation rénovée comprend en rez-de-jardin d'un séjour avec cantou et son poêle à granulés, d'une cuisine et des WC indépendants.
Au premier étage, on découvre 2 chambres d'enfants, une salle d'eau et des WC.
L'ancien grenier a été converti en une très spacieuse chambre parentale.
Côté dépendances; la totalité des bâtiments est soigneusement entretenue (toiture, charpente et maçonnerie) et méritent une belle rénovation.
Une école primaire est implantée dans la commune. Niveau transports, il y a deux gares (Souillac et Gignac-Cressensac) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A20 à 3 km. On trouve un restaurant à proximité du logement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière Hélène BOSREDON By KW
CONTACT: 05 65 37 84 41 - 06 75 29 15 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 03/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 95-3387 - Réf Superimmo : ANVXW7WF7
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Caractérisques
Prix de vente : 212 900 €Prix au m² : 2 366 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,45% TTC - 12 900 € TTC inclus dans le prix de vente.

90 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 4 099 m²2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2022.

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