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Description

Découvrez cette maison individuelle à vendre avec votre agence Orpi, située dans un secteur calme et familial de Lagny-sur-Marne. Construite en 2021, cette propriété moderne offre une surface habitable de 90 m², idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité.
La maison se compose de trois chambres, dont une suite parentale équipée d'une douche, garantissant intimité et confort. Le salon spacieux est parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis grâce a sa cuisine américaine aménagée et équipée.
Profitez également d'un jardin privé, un véritable havre de paix pour vos moments de détente en plein air.
En excellent état, cette maison récente ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer immédiatement.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Référence agence : 4586
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Publiée le 11/01/2025 - maj le 22/01/2025 - Réf. agence : MRF1-TF7-0HH - Réf Superimmo : ANVXXMQEN
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Caractérisques
Prix de vente : 389 000 €Prix au m² : 4 322 € / m²
Taxe foncière : 1 689 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,73% TTC - 13 987,95 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 375 012,05 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4279/bareme.pdf

Disponible immédiatement90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 259 m²
2 niveauxChauffage électrique
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 06/01/2025.

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