Vente maison 240 000 €

90 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Laluque (40465)

LALUQUE - Laissez-vous séduire par cette magnifique maison landaise, alliant charme traditionnel et confort moderne, située dans un cadre paisible et verdoyant.
Caractéristiques principales :
Grand salon-séjour lumineux, idéal pour vos moments de convivialité
Suite parentale avec salle de bains privée, offrant confort et intimité
Grande mezzanine, parfaite pour un espace bureau ou salle de jeux
Cuisine aménagée moderne et fonctionnelle
Belles dépendances, offrant un potentiel d’aménagement selon vos besoins (atelier, garage, rangement)
Piscine chauffée au sel, pour des moments de détente en toute saison
10 panneaux solaires et poêle à granulés pour des économies d’énergie optimales
Le tout implanté sur un vaste terrain d'environ 7000 m², cette propriété est un véritable havre de paix pour profiter du confort tout en maîtrisant vos coûts énergétiques. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Cette annonce référence 255280 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84793951900017.
Prix du bien : 240 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2024
Score DPE : 151 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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GERALDINE LAMBERT - BSK IMMOBILIER

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