Vente maison 159 900 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lamarque (33460)

iad France - Fanny Cattelain vous propose: Charmante maison de ville de 89.5m² avec 3 chambres - Garage - Lamarque
Nichée au cOEur du paisible village de Lamarque, cette ravissante maison de ville offre au rez-de-chaussée, un espace de vie convivial composé d'une cuisine équipée spacieuse et lumineuse ainsi que d'un salon chaleureux. L'ambiance y est cosy et invitante, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis, une chambre ainsi que la salle d'eau et les WC vous permettra de vivre de plain pied dans cette maison.
À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres offrant chacune un espace intime et confortable pour se reposer et un beau rangement sur le palier pour une optimisation maximale.
Le garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, un véritable atout dans une ville où le stationnement peut parfois être problématique. De plus, la maison bénéficie d'une vue imprenable sur les environs, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Aucuns travaux n'est à prévoir, vous pourrez y poser vos meubles directement.
Mieux qu'un appartement, cette maison de ville pleine de charme, avec un garage et dans un village agréable. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous séduire par son atmosphère chaleureuse et accueillante.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Cattelain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 820759058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 159 900 €

Prix au m² : 1 777 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/07/2022.

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FANNY CATTELAIN - IAD

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