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Vente maison 267 750 €
90,66 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Landunvez (29840)
90,66 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Landunvez (29840)
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- 2 953 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité :A 1.5 KM DE LA MER - MAISON 5 PIÈCES AU CALME Construite en 2022, cette maison en état impeccable , vous séduira!!! Sur le littoral et à 22 km de Brest, votre agence Galvaing Immobilier PLOUDALMEZEAU est ravie de vous proposer cette maison de 5 pièces au calme de 90,66 m² et de 860 m² de terrain à LANDUNVEZ (29840). Cette maison, orientée plein sud, donne sur un jardin. Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, un beau salon/séjour double de 31 m² et une cuisine américaine équipée, un local technique. Au premier étage, il y a trois chambres et une salle de bains. La maison est équipée de radiateurs alimentés par aérothermie. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent avec des volets roulants à une bonne isolation thermique. De l'espace en plus est fourni par un jardin et une terrasse d'une surface de 25 m². Il s'agit d'une maison construite en 2022 de 2 niveaux. Elle est en excellent état général avec un extérieur en bon état. Deux places de parking et un garage sont prévus pour stationner les véhicules. Cette maison se trouve à trois minutes de l'école. Il y a une bibliothèque et un commerce dans les environs. Elle est proposée à l'achat pour 267 750 euros. Le prix net est de 255 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % soit 12 750 euros TTC. D'un point de vue énergétique, cette maison est très bien isolée. Les classes énergétique et climatique de cette maison sont toutes les deux notées A, respectivement estimées à 42 kWh/m²/an et 1 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 300 euros et 470 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Galvaing Immobilier PLOUDALMEZEAU pour plus de renseignements sur ce bien à vendre à LANDUNVEZ. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 08/10/2024 -
maj le 15/11/2024 -
Réf. agence : 4688BR - Réf Superimmo : ANVXWVBQ9
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| Prix de vente : 267 750 € | Prix au m² : 2 953 € / m² |
| Taxe foncière : 650 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126.pdf
| 90,66 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 860 m² | Lotissement |
| Orientation : Sud | 2 Parkings |
| Terrasse | Année de construction : 2022 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 31 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
300 € / an
Maximum :
470 € / an
Diagnostics réalisés le 13/07/2022.
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