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Vente maison 148 700 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Laon (02000)

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1 652 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)

Julien Pepe - iad

18 avis

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Description

iad France - Julien Pepe vous propose: Découvrez cette charmante maison de ville de 90 m², idéalement située dans un secteur calme de Laon, proche quartier de Vaux, à proximité de toutes commodités. Cette propriété allie charme d'antan et confort moderne.
À l'extérieur : Profitez d'un agréable jardin à l'arrière de la maison, sur une parcelle d'environ 300 m², parfait pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.
À l'intérieur :
- Rez-de-chaussée : Vous êtes accueilli par une entrée qui mène à une salle à manger lumineuse, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine, entièrement équipée, est idéale pour concocter de bons repas en famille. Le salon, agrémenté d'une cheminée, offre un espace chaleureux et convivial. Un WC complète ce niveau.
- Premier niveau : Vous y découvrirez une grande salle de bain avec dressing et une chambre spacieuse, offrant un espace intime et confortable.
- Second niveau : Accessible depuis la chambre du premier étage, vous trouverez deux chambres mansardées avec espace de rangements, idéales pour accueillir vos enfants ou aménager un bureau.
Atouts supplémentaires : Cette maison dispose également d'une cave de 30 m², où sont installés la pompe à chaleur et le chauffe-eau thermodynamique, tous deux mis en place en 2020, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie. Les volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison ajoutent une touche de modernité et de praticité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme, confort et fonctionnalité à Laon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pepe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 949408207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus