Vente maison 175 000 €

90 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Largentière (07110)

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1 944 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique (radiateurs)

Anne-Marie PIRAS - iad

06 82 61 57 04 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Anne-Marie Piras (06 82 61 57 04) vous propose : Je vous propose à la vente cet immeuble de rapport dans le centre historique de Largentière ,proche des commerces et écoles .
Composé de 3 appartements actuellement loués , idéal pour un investissement locatif , rentabilité immédiate 850 € /mois.
Appartement 1 :
48 m²
-cuisine
-séjour
-1 chambre
-salle de bain
-wc
Appartement 2 :
60 m²
-cuisine
-séjour
-2 chambres
-salle de bain
-wc
Appartement 3 :
22 m²
-cuisine
-une chambre
-salle d’eau
-wc
Un appartement à refaire entièrement ,
une cave et un grenier viennent compléter cet ensemble
Vous souhaitez visiter ce bien ? N’hésitez pas à ma contacter .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 641 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Marie Piras EI (ID 58269), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 899335400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1553095 - Réf Superimmo : ANVXWK4NZ

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Caractérisques

Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 1 944 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 6 pièces - 4 chambres	Chauffage électrique (radiateurs)
Télévision par cable

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

641 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 360 € / an

Maximum : 8 640 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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