Vente maison 145 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Laroque-d'Olmes (09600)

iad France - Rémi Roldan vous propose: Maison plain pied individuelle à rafraichir de 90m² sur terrain de 500m².
Elle se compose comme suit :
Une entrée ouvrant sur séjour.
Une cuisine séparée.
Un bureau.
Un couloir desservant un wc puis une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que 3 chambres dont 2 équipées d'un placard.
Un garage attenant vient compléter l'ensemble.
A l'extérieur, profitez d'une terrasse exposée Est ainsi que d'un jardin arboré clôt.
Un abris de jardin est disponible pour ranger vos outils.
La maison est située dans un quartier très calme de Laroque d'Olmes et proche de toutes commodités.
Assainissement collectif aux normes et menuiseries en double-vitrage.
Consommation énergétique : Classe E (261kWh/m²/an)
Gaz à effet de serre : Classe B (8kg CO2/m²/an)
DPE, audit énergétique et diagnostics disponibles sur demande.
Prix : 145.000€
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Roldan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 987417334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 261 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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RÉMI ROLDAN - IAD

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