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Vente maison 44 000 €
90 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Larouillies (59219)

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  • 489 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
3DIMMO

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Description

Charmante maison d'environ 90 m² située dans un cadre agréable.
Idéale pour un premier investissement locatif, cette maison se compose de :
Au Rez-de-chaussée : Une cuisine séparée, un séjour spacieux.
À l'étage : Un palier desservant deux grandes chambres lumineuses et une salle de bains.
Extérieur : Un garage et un jardin viennent compléter ce bien.
- Chauffage au pellets et électrique.
- Dernier loyer perçu : 520 € HC.
Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/12/2024 - maj le 13/12/2024 - Réf. agence : 3D04344-COMPANY34249DPF - Réf Superimmo : ANVXXGMY4
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Caractérisques
Prix de vente : 44 000 €Prix au m² : 489 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 4 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34249dpf/146/eemGT/bareme_mars_2023.pdf

90 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 269 m²Vue dégagée
1 GarageChauffage électrique
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
268 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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