Vente maison 499 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lattes (34970)

LATTES CENTRE COUGOURLUDE, venez découvrir cette agréable Maison de type 4 de 90 m² habitables environ, en R+1 , à deux pas du centre ville.
Maison mitoyenne par le garage comprenant:
Au Rez de Chaussée : Une entrée avec dégagement, un séjour cuisine lumineux de 37,50 m², un rangement sous l'escalier et un wc séparé.
A l'étage: Trois chambres et une salle de bain.
Sur une parcelle de 586 m², vous profiterez d'un beau jardin piscinable, avec une grande terrasse, un cellier et un garage de 24 m².
Cette charmante Maison climatisée, rénovée, au calme, sans vis à vis, disponible de suite, est à proximité immédiate du centre ville de LATTES, avec ses écoles, ses transports, ses commerces et son arrêt de tramway...
MAISON DISPONIBLE DE SUITE.
Taxe foncière annuelle : 2008 €.
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Contactez-moi au 06 16 69 13 44.
Benoit GOUDON, votre mandataire LGM IMMOBILIER, pour un accompagnement en toute sérénité.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GOUDON Benoît. EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 525 182 846.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 900 € et 1270 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 ( abonnements compris ).
Référence agence : 11991

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Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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BENOIT GOUDON - LGM IMMOBILIER

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