Vente maison 279 450 €

90 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Laval (53000)

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3 105 €/m²
1 terrasse
Chauffage au gaz

SCP DERRIEN MAUGEAIS

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Description

MAISON A VENDRE A LAVAL, en MAYENNE (53), Proche centre ville et dans un quartier résidentiel, cette maison de cachet de plain-pied, de l'ordre de 90 m², rénovée avec des matériaux de qualité, offre un cadre chaleureux et évolutif avec son espace de vie avec cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaque de cuisson induction, lave-vaisselle) ouvrant sur le jardin, ses 4 pièces à usage au choix de chambres, bureau, salon ... , salle de bain aménagée avec grande douche italienne et radiateur sèche serviettes, toilettes.Sous comble, un espace d'appoint avec placards et chauffage. Cave sous partie de la maison. Dépendance dans le jardin.Garage.Cour devant et jardin clos de mur à l'arrière. Chauffage gaz avec chaudière à condensation neuve. Huisseries en alu double vitrage neuves avec volets électriques. Electricité / Plomberie/Sanitaires refaits. Grenier isolé - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :

Publiée le 03/08/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 003/1334 - Réf Superimmo : ANVXWG3E6

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Caractérisques

Prix de vente : 279 450 €	Prix au m² : 3 105 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC. Barème d’honoraires : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/notaires-de-france?office=4030

90 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 314 m²	1 terrasse
Année de construction : 1927	Chauffage au gaz
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

106 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 970 € / an

Maximum : 1 350 € / an

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