Vente maison 279 450 €

90 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Laval (53000)

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3 105 €/m²
1 terrasse
Chauffage au gaz

SCP DERRIEN MAUGEAIS

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Description

MAISON A VENDRE A LAVAL, EN MAYENNE (53) : Plain pied avec jardin et garageVous serez les premiers occupants de cette maison, tout juste rénovée avec qualité, alliant le charme de l’ancien (cadres de cheminée et parquets pour certains d’origine) au confort du neuf (fenêtres alu avec volets électriques, chaudière à condensation neuve, électricité et plomberie refaites).Que vous soyez une personne seule, en couple ou bien en famille, vous poserez vos valises dans un cadre chaleureux et évolutif, sans travaux intérieurs à prévoir, et à proximité d’écoles, de commerces et de transports. Vous profiterez d’un espace de vie avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le jardin, 4 pièces à usage au choix de chambre, bureau, dressing ou salon, une salle de bain aménagée avec grande douche italienne et toilettes indépendantes. En bonus, 3 espaces complètent cet ensemble : grenier chauffé, cave et atelier dans le jardin.Chauffage gaz avec chaudière à condensation neuve. Huisseries en alu double vitrage neuves avec volets électriques. .Electricité / Plomberie/Sanitaires refaits. Grenier isolé -

Publiée le 03/08/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 003/1334 - Réf Superimmo : ANVXWG3E6

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Caractérisques

Prix de vente : 279 450 €	Prix au m² : 3 105 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC. Barème d’honoraires : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/notaires-de-france?office=4030

90 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 314 m²	1 terrasse
Année de construction : 1927	Chauffage au gaz
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

106 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 970 € / an

Maximum : 1 350 € / an

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