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Vente maison 265 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lavaur (81500)

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  • 2 944 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking couvert - 2 parkings extérieurs
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
ACCIMMO-81 LAVAUR

ACCIMMO-81 LAVAUR

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Description

Lavaur secteur - En exclusivité, dans un quartier résidentiel et calme, nous vous proposons une maison de construction traditionnelle aux normes RT2012 de 2014 de plain-pied d'environ 90 m² habitables comprenant 4 pièces qui se composent de la manière suivante : une entrée donnant accès à un salon/séjour/cuisine équipée d'environ 46 m², trois belles chambres, une salle d'eau et enfin un WC séparé. De plus, un garage vient clôturer la visite. À l'extérieur, nous avons 1 012 m² de terrain au calme agrémenté d'une piscine au chlore avec store électrique, un pool house et une belle terrasse. Cette maison est équipée du double vitrage/PVC, de panneaux photovoltaïques, d'un chauffage poêle à granules, électrique pour les chambres et est reliée a un assainissement individuel. À 7 minutes de toutes les commodités que propose la ville de Lavaur (école, bus, commerce et gare). HONORAIRE Charge Vendeur. Contacter l'agence ACCIMMO au 05.81.02.38.89 ACCIMMO, le spécialiste de l'immobilier TARN et EST Toulousain avec ses 6 Agences vous propose un large choix de biens sur le secteur TARN, de Lavaur, Castres, Puylaurens, Saint Paul Cap de Joux, Verfeil, Saint Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes.

Publiée le 04/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 310907509 - Réf Superimmo : ANVXX3HXS
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 2 944 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31089/31090/bareme.pdf

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 012 m²Plain-pied
Piscine1 garage - 1 parking couvert - 2 parkings extérieurs
TerrasseAnnée de construction : 2014
Chauffage électriqueCuisine ouverte, aménagée, équipée
1 salle d'eau1 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
103 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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Siren : 483399473 - N° de carte professionnelle : 1560
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