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Description

Maison de charme à 7 km de Le Blanc (36)
Agence TRANSAXIA LE BLANC
Située dans un village paisible à seulement 7 km de Le Blanc (ville avec tous commerces et services), cette maison ancienne de 90 m² habitables vous séduira par son authenticité et son cadre calme.
Implantée sur un terrain clos de 435 m², elle se compose de :
Un séjour lumineux de 30 m² avec insert de cheminée et répartiteurs de chaleur,
Une cuisine aménagée de 13 m²,
Un couloir desservant trois chambres (9 m², 9 m² et 12 m²),
Une salle d'eau avec WC,
À l’étage : une quatrième chambre et un grenier aménageable.
Confort : double vitrage, convecteurs électriques, tout à l’égout.
Les atouts supplémentaires :
Grand garage attenant de 95 m²,
Cave de 25 m²,
DPE : E.
Idéal résidence principale ou secondaire dans un environnement verdoyant !
Contact : Jean-Michel Rimbert 06 31 52 66
Agent commercial inscrit au RSAC de Châteauroux sous le n° 391 273 216
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
www.georisques.gouv.fr
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».
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Publiée le 12/04/2025 - maj le 11/07/2025 - Réf. agence : 82CAL109418 - Réf Superimmo : ANVXYAY89
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Caractérisques
Prix de vente : 87 500 €Prix au m² : 1 006 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

87 m² - 5 pièces - 5 chambres - ter. 435 m²Année de construction : 1900
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
288 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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