Vente maison 142 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Breil-sur-Mérize (72370)

iad France - Sylvie Lafitte (06 03 56 29 31) vous propose : Découvrez cette ravissante maison de 90m² située au Breil-sur-Mérize. Construite en 1974 et en bon état général, elle offre un espace de vie agréable avec au premier étage deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un toilette, un grand séjour d'environ 28 m² avec cheminée, une cuisine ouverte et équipée, et un grand balcon. Au sous-sol en rez-de-chaussée, on trouve un garage, une cave, un atelier et un studio avec salle d'eau et toilettes.
L'exposition Est-Ouest crée une luminosité agréable dans toute la maison, mettant en valeur les pièces de vie. Elle est équipée de volet électrique.
Située dans un quartier calme , cette maison est idéale pour une famille cherchant tranquillité et confort. Profitez également d'un beau jardin clos et arboré pour vos moments de détente en extérieur.
Une opportunité rare à Le Breil-sur-Mérize.
Contactez-moi pour une visite dès maintenant !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Lafitte EI (ID 77694), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 420844664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 142 000 €

Prix au m² : 1 578 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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SYLVIE LAFITTE - IAD

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