Vente maison 445 000 €

90 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Brévedent (14130)

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4 944 €/m²
4 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz

BAGA immobilier

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Description

Proche de Blangy- Le- Château, classé parmi les plus beaux villages de France, et à 20 minutes des plages de Deauville, vous découvrirez cette charmante longère en colombages située au calme, dans un secteur recherché et préservé.
Elle se prête autant à une occupation principale que secondaire, c'est un havre de paix, sans pour autant être complétement isolée. L'espace a été optimisé astucieusement.
Au Rez-de-chaussée: Cuisine aménagée et équipée avec îlot central ouverte sur un beau séjour-salon avec cheminée ancienne. Une chambre, une salle de bains, toilettes.
L'étage est desservi par deux escaliers indépendants: l'un vous mènera à une chambre mansardée très cosy. L'autre à deux chambres du même type, ainsi qu'à une salle de douche avec toilettes.
Le jardin est clos et paysager, d'une taille idéale d'env 1580m2, on ne passe pas son week-end sur la tondeuse!
Une petite dépendance en colombages complète le bien.
Chauffage central au gaz.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 423 810 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3360.00 et 4600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BAGA immobilier : Stéphanie GERBAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 41369160100046

Publiée le 01/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : VM631-COMPANY38921GVB - Réf Superimmo : ANVXWTC1A

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Caractérisques

Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 4 944 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 21 190 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38921gvb/159/Hu7n4/honoraires_baga_immobilier_1.pdf

90 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 580 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	4 Parkings
Chauffage au gaz	Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

295 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 360 € / an

Maximum : 4 600 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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Historique des prix

3 octobre 2024

Baisse de 3,3%

445 000 €

1 octobre 2024

460 000 €

Localisation

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Infos légales : 921623336