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Description

Entrez dans un monde au potentiel illimité avec cette vaste propriété de 191m² (dont 90m² surface habitable) avec une vue irrésistible. Répartie sur deux niveaux, cette toile vierge n'attend que votre créativité pour devenir la maison de vos rêves. Le parquet étincelant et les élégantes portes-fenêtres créent une fluidité entre les espaces, laissant la lumière naturelle s'infiltrer dans les pièces. Imaginez les possibilités : des coins lecture cosy aux grands espaces de réception et 3 chambres aux dimensions généreuses. Un garage de 95 m² fera plus d'un heureux avec moulte possibilités d'aménagement.Cette propriété n'est pas seulement une maison, c'est l'occasion de créer le style de vie dont vous avez toujours rêvé dans le cadre pittoresque de la colline surplombant Le Bugue.
Bâtisse de qualité à proximité des commerces à pied. Une belle découverte et certainement un coup de coeur.
Visite 3D sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : 06 61 51 17 83, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179 - SAFTI – DUPONT Michel, Conseiller indépendant
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Publiée le 17/03/2025 - Réf. agence : 1443001 - Réf Superimmo : ANVXY3NLQ
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Caractérisques
Prix de vente : 169 500 €Prix au m² : 1 883 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 4 486 m²5 Parkings
Année de construction : 19701 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
256 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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