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Description

Le BRULAT du CASTELLET (83330)
EXCLUSIVITE !
Vous cherchez à acquérir une demeure accueillante pour votre famille ou pour une résidence secondaire, cette maison de plain-pied répondra à toutes vos attentes. Son emplacement, au calme à proximité du centre de cet agréable petit village est idyllique.
D'une surface habitable d'environ 90 m2 elle comprend un spacieux salon séjour avec cheminée, 3 chambres avec placards, une cuisine ouvrant sur une agréable terrasse couverte, une salle de bains, une salle d'eau. Sa surface de terrain est de 738 m2 (suite à un détachement de parcelles, prochaines constructions à proximité).
Il est possible d'y implanter une petite piscine Exposée au sud, elle est baignée de soleil. Cependant à titre de résidence principale des travaux sont à prévoir : isolation, huisseries, cuisine, sanitaires ...
Découvrez la visite virtuelle du bien :
Référence agence : 13284

Publiée le 17/02/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : MBCM-BDX-FAI - Réf Superimmo : ANVXUW80M
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 778 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/917/bareme.pdf

Disponible immédiatement90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 738 m²
1 niveauParking extérieur
TerrasseChauffage électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
263 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 461 € / an
Maximum : 1 977 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2021.

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Historique des prix
18 juillet 2024

Baisse de 8,5%

430 000 €
17 février 2024
470 000 €
Localisation
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