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Vente maison 245 000 €
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Chambon-Feugerolles (42500)
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Chambon-Feugerolles (42500)
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- 2 722 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage granulés
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Coup de cœur assuré pour cette maison de 1991 pleine de charme et de caractère, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Située dans un cadre verdoyant et paisible sur les hauteurs du Chambon-Feugerolles, cette maison de 90 m² vous séduira par son confort et ses espaces extérieurs.
La maison s'ouvre sur un agréable sas d'entrée, idéal pour déposer chaussures et vêtements. Une fois passée la porte, vous découvrez une spacieuse et lumineuse pièce de vie, chaleureusement agrémentée d'un poêle à granulés, parfait pour des moments de convivialité. La cuisine ouverte, moderne, aménagée et entièrement équipée, ajoute une touche de fonctionnalité à cet espace. Ce niveau comprend également trois belles chambres, dont une avec un dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC et un grand placard mural pour un rangement optimal.
Vous trouverez en sous-sol: un vaste garage de 56 m² avec portail automatique, une cave idéale pour conserver de bonnes bouteilles pour les amateurs. Un second WC apporte un confort supplémentaire.
Le charme de cette maison réside également dans ses trois terrasses, dont l'une de près de 100 m² qui offre une vue imprenable sur les environs. Ces espaces extérieurs généreux sont parfaits pour profiter de moments de détente, accueillir des amis, ou organiser des repas en plein air tout en admirant le cadre bluffant.
Le tout sur un terrain clos de 859 m² fermé par un portail électrique.
Environnement : proche de toutes les commodités tout en offrant un cadre de vie de belle qualité.
Si cette maison peut convenir à vos attentes , contactez votre conseillère Optimhome Sylvie Camus pour plus de renseignements et pour programmer votre visite pour laquelle il vous sera demandé un justificatif de capacité de financement, merci pour votre compréhension.
Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sylvie CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 796 292 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 23 34 07 61 (réf. 573303 )
Publiée le 08/11/2024 -
maj le 12/11/2024 -
Réf. agence : 830032713427 - Réf Superimmo : ANVXX4U0J
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| Prix de vente : 245 000 € | Prix au m² : 2 722 € / m² |
| Taxe foncière : 1 333 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 859 m² |
| 2 niveaux | Vue dégagée |
| Parking couvert | Terrasse |
| Année de construction : 1991 | Chauffage granulés |
| Cuisine ouverte | Séjour de 29 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| 3 chambres au rez-de-chaussée | Jardin privatif |
| Fibre optique |
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