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9
Vente maison 443 000 €
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Fenouiller (85800)
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Fenouiller (85800)
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- 4 922 €/m²
- Balcon
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Marie-Laure BILLON - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LE FENOUILLER, aux portes de SAINT GILLES CROIX-DE-VIE, à 1 km du centre et des marchés.
VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA RIVIERE LA VIE, les marais salants, St Gilles Croix-de-Vie et Saint Hilaire de Riez.
Maison construite en 2018, maison sur 3 niveaux : l'accès à la maison se fait par une allée sans marche
Côté jour : une entrée, une agréable pièce de vie traversante avec sa cuisine aménagée, un toilette, une pièce bureau avec la vue sur la rivière.
Côté nuit : à l'étage : 2 chambres avec une salle d'eau et son toilette.
Côté pratique : un grand garage de 30 m2 avec son portail électrique, un escalier intérieur pour accéder à l'étage. Du stationnement pour vos voitures.
Côté détente : un agréable balcon et un bel espace jardin de 1000 m2 qui donne directement sur la rivière.
Ce que j'aime le plus : l'environnement exceptionnel du lieu. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,48% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874055)
Publiée le 18/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340931304840 - Réf Superimmo : ANVXWPVJ1
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| Prix de vente : 443 000 € | Prix au m² : 4 922 € / m² |
23 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 420 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 100 m² |
| 3 niveaux | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Parking extérieur | Balcon |
| Année de construction : 2018 | Chauffage électrique |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 34 m² |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
| Sous-sol |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 000 € / an
Maximum :
1 400 € / an
Diagnostics réalisés le 19/06/2023.
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06 78 85 34 79
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