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Vente maison 174 900 €
90 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Le Houlme (76770)

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  • 1 943 €/m²
  • Exclusivité
Guy Hoquet MONTVILLE

Guy Hoquet MONTVILLE

43 avis
02 78 94 04 80 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

MAISON DANS UNE IMPASSE AU CALME AVEC GARAGE Nous vous proposons en exclusivité au HOULME (76770), cette maison de 5 pièces au calme exposée est-ouest, de 90 m². C'est une maison de ville habitable de plain pied de 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, il y a un séjour salon de 33 m², une chambre, une cuisine ouverte, une salle de bains et des wc. On trouve au premier étage, un palier, une chambre et un bureau. Cette maison possède une chaudière au gaz de 2022. Elle est en bon état général. Le terrain du bien s'étend sur 305 m² avec un atelier et un garage. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !!! Ce bien se situe dans un quartier calme : Le Houlme. Il y a des établissements scolaires maternelles et élémentaires à moins de 5 minutes à pied. Côté transports, on trouve les lignes 29, F4 et 361 du bus juste à côté. Les autoroutes A151, A150 et A28 et les nationales N28 et N338 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation, deux tennis et une bibliothèque à proximité de la maison. Il y a également des restaurants, un supermarché, des commerces, quatre boulangeries, une épicerie et une boucherie-charcuterie. Il est proposé à l'achat pour 174 900 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet MONTVILLE. Amélie ANEST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524798733 - ROUEN.

Publiée le 10/11/2024 - maj le 26/11/2024 - Réf. agence : AA197 - Réf Superimmo : ANVXX58B3
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Caractérisques
Prix de vente : 174 900 €Prix au m² : 1 943 € / m²
Taxe foncière : 1 643 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/115355/guy-hoquet-montville_115355.pdf

90 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 305 m²Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1942Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Fenêtres triple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 900 € / an
Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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GUY HOQUET MONTVILLE

Siren : 909841165 - N° de carte professionnelle : CPI 76062022000000007
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