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10

Vente maison 248 400 €
90 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Lonzac (19470)

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  • 2 760 €/m²
  • Exclusivité
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Description

Propriété
Exclusivité Agence ! Située dans un hameau typique à quelques kilomètres des commerces et école, cette ancienne ferme fraîchement rénovée offre bien des avantages puisqu'elle comprend une maison en pierre de 80 m² au sol avec potentiel d'aménagement du grenier total, de belles dépendances; du petit patrimoine tel un puits, un fournil, de l'eau de source grâce à un ancien lavoir toujours alimenté ainsi que du terrain, parc et prairie de 9790 m² d'un seul tenant. L'espace de vie de plain pied est composé d'une pièce de vie de 52 m² avec cantou, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. La maison est élevée sur cave (hourdis béton) avec accès aisé par l'extérieur et communique avec une ancienne porcherie de 26 m², aménageable en cuisine d'été ou troisième chambre. La grange, parallèle à la maison, offre une surface plancher de 400 m² soit 200 m² par niveau et permet ainsi de stocker bon nombre de véhicules ou matériels. La maison a été entièrement rénovée du sol à la couverture en passant par l'isolation, l'électricité, la plomberie, les menuiseries. Reste des travaux de finition dans la salle de bains, l'aménagement de la cuisine et le chauffage (Point bois dans le cantou enviagé). N'hésitez pas à demander notre visite virtuele.
A visiter sans tarder !
Réf : 1660 S
Prix : 248 400 Euros *
*Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 230 000 Euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 07/07/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 1660_T - Réf Superimmo : ANVXW9CN7
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Caractérisques
Prix de vente : 248 400 €Prix au m² : 2 760 € / m²
Taxe foncière : 339 €

18 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 230 000 €.

90 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 9 790 m²Orientation : Nord, Nord-Est, Est
1 caveAnnée de construction : 1900
Séjour de 52 m²1 salle d'eau
Cheminée
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