Vente maison 279 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Pellerin (44640)

Nouveauté IM'MOTION, en Exclusivité – Maison de plain-pied rénovée avec jardin à Le Pellerin
Emplacement idéal en plein coeur du bourg du Pellerin, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison entièrement rénovée en 2021 vous offre un cadre de vie moderne et confortable.
Caractéristiques principales :
Exposition Sud, avec une terrasse de 20m² et un joli jardin aménagé.
Pièce de vie lumineuse de 45m² sur béton ciré avec cuisine aménagée et équipée, et coin bureau.
3 chambres dont une donnant sur une seconde terrasse de 9m².
Salle d'eau moderne et WC indépendant.
Équipements de qualité, notamment lave-linge, sèche-linge, four, et télé, le tout meublé haut de gamme.
Portail et volets électriques, voile d'ombrage et cabanon de jardin viennent compléter cette offre.
Prix 279 000 € FAI, dont 10 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Une belle opportunité, à visiter sans tarder !
Contactez Stéphane HALLEY au 0762482296.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 742.00 et 1004.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 279 000 €

Prix au m² : 3 100 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/01/2022.

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