Vente maison 279 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Pellerin (44640)

Située dans le centre du Bourg du Pellerin, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette belle maison de plain-pied, rénovée en 2021, vous offre un cadre de vie agréable et moderne. Exposée plein sud, elle bénéficie d'un joli jardin aménagé pour profiter des beaux jours.
Caractéristiques :
Pièce de vie spacieuse de 40 m² avec béton lissé et cuisine aménagée et équipée.
Coin nuit composé de 3 chambres, dont une ouvrant sur un espace extérieur supplémentaire de 9 m².
Salle d'eau moderne et WC indépendant.
Portail, Velux et volets électriques pour plus de confort.
Terrasse aménagée et cabanon de jardin pour compléter les prestations de qualité.
Les plus :
Maison prête à habiter, aucun travaux à prévoir.
Très bien située, proche de toutes les commodités du Bourg du Pellerin.
Prix : 279 000 € FAI, dont 9 000 € TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d'informations, contactez Stéphane HALLEY au 07 62 48 22 96.
Une maison clé en main, à ne pas manquer !
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 742.00 et 1004.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 279 000 €

Prix au m² : 3 100 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/01/2022.

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