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Vente maison 399 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Puy-Sainte-Réparade (13610)

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  • 4 433 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
Licorne

Licorne

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Description

'Visite virtuelle à 360° disponible sur demande, pour une immersion réaliste du bien.'
Proche d'Aix-en-Provence, au coeur du Puy-Sainte-Réparade, Licorne voir l'immobilier autrement vous propose une maison de 4 pièces orientée Sud de 90m² sur une parcelle 517 m².
La villa s'organise comme suit : entrée, spacieux séjour, cuisine séparée, 2 chambres, salle d'eau, bureau et WC séparé.
Au rez-de-chaussée : atelier, cellier et véranda et pour votre véhicule un garage de 41m2 .
Pour un confort optimal, vous pourrez profiter d'un chauffage central au gaz de ville et d'une grande terrasse sur 2 côté de la villa.
La maison est située à proximité du Collège Louis Philibert. L'École Élémentaire Mixte et l'École Maternelle Arc En Ciel sont à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les arrêts de bus à 100m. Les gares Pertuis et Meyrargues sont à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A51 est accessible à 5 km. Quatre restaurants, trois boulangeries, trois commerces, une supérette, deux boucheries-charcuteries et un bureau de poste sont dans les environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez Virginie SOULIER au O6.82.37.18.50

Publiée le 19/11/2024 - maj le 12/03/2025 - Réf. agence : 664-LICORNE2 - Réf Superimmo : ANVXX7GKA
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 4 433 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/licorne2/464/ZAb77/honoraires_licorne.pdf

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 517 m²Travaux à prevoir
Orientation : SudVue dégagée
Cave1 terrasse
Année de construction : 1965Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 21 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 718 € / an

Diagnostics réalisés le 18/02/2024.

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