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Vente maison 360 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Le Teich (33470)

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  • 4 000 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Cabinet BEDIN - GUJAN MESTRAS

Cabinet BEDIN - GUJAN MESTRAS

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Description

Exclusivité CABINET BEDIN - LE TEICH. Nouveau à la vente au Cabinet Bedin, en exclusivité. Maison de plain pied située à deux pas du centre ville, proche de toutes les commodités ( commerces, gare, loisirs, parc ornithologique. . . ), au calme. Entrée, salon séjour donnant sur un jardin de plus de 500M² avec triple exposition, cuisine aménagée indépendante, quatre chambres et salle de bains. Abri de voiture attenant à la maison. Quelques travaux sont à prévoir. Le bien est vendu avec un bail en cours dont le rapport locatif est intéressant. Beaucoup de potentiel !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété dont 10 lots principaux , Charges annuelles 344. 40 Euros , Surface Carrez 89. 4m²

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : SUP16-4479 - Réf Superimmo : ANVXX3ME1
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 4 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 344,4 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,88% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

90 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 515 m²Chauffage électrique
Séjour de 24 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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