Vente maison 514 000 €

90 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Touquet-Paris-Plage (62520)

iad France - Nadège LEFEBVRE (06 61 88 33 62) vous propose : Située dans un secteur calme du Touquet, maison semi mitoyenne de 90 m2 environ avec autonomie de plain pied comprenant au Rez de chaussée: une entrée avec wc, salon/ séjour, cuisine séparée, une chambre, une salle d’eau. A l’étage un palier dessert 3 chambres et un bureau. Garage indépendant de 25 m2 environ. Maison construite sur vide sanitaire.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 12.83 € par mois (soit 154 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadège LEFEBVRE EI (ID 30995), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 810184275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 514 000 €	Prix au m² : 5 711 € / m²
Charges prévisionnelles : 154 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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NADÈGE LEFEBVRE - IAD

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