Vente maison 134 300 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Val-d'Ajol (88340)

Découvrez cette charmante maison individuelle, idéale pour les amoureux de la nature, située dans un cadre paisible. Avec environ 90 m² habitables sur deux niveaux, elle offre un espace confortable pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine intégrée agrémentée d'un poêle à bois, attenante à un salon chaleureux. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau pratique, parfaite pour le quotidien. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux en enfilade, offrant ainsi une belle luminosité et un espace convivial.
Ajoutez à celà un espace au sous-sol et un espace sous les combles pour stocker ou réaliser une extension.
La maison est en bon état général, avec des travaux récents réalisés pour votre confort : la plomberie et l'électricité ont été refaites il y a deux ans, et la toiture a été remplacée il y a environ 15 ans.
À l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ 550 m², agrémenté d'une terrasse en bois récente, parfaite pour vos repas en plein air ou pour vous détendre en toute tranquillité. La propriété est également située à proximité d'une rivière, ajoutant une touche de sérénité à cet endroit idyllique.
Nos coups de cœur :
- L'accès direct à la rivière pour des moments de détente en pleine nature
- La vue apaisante sur un champ de bovins
- Le cadre naturel idyllique, parfait pour les balades et les activités en plein air
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce bien accueillant et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Référence agence : 195

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Prix de vente : 134 300 €	Prix au m² : 1 492 € / m²
Taxe foncière : 465 €

Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2024.

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