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Vente maison 239 900 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Leers (59115)

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  • 2 666 €/m²
  • Chauffage au gaz
MR Immobilier

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Description

Maison de caractère à Leers, une pépite de 1930 à découvrir !
Nous vous invitons à découvrir cette charmante maison d'environ 100 m², nichée au coeur de Leers (59115). Construite en 1930. Avec ses 3 chambres et possibilité de bureau, cette propriété est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort.
Le spacieux séjour baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, est le lieu parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Les 3 chambres, confortables et lumineuses, vous offrent un espace de repos idéal. La maison dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Le grenier et la cave, présents dans cette maison, offrent un espace de stockage supplémentaire non négligeable. L'exposition Nord-Ouest de la maison vous assure une lumière douce et agréable tout au long de la journée.
Située à proximité immédiate des commodités, cette maison vous offre un cadre de vie idéal. Un bus et un restaurant se trouvent à seulement 5 minutes à pied, tandis que 2 hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture. De plus, cette maison est éligible à la fibre, vous assurant ainsi une connexion internet de qualité.
Venez découvrir cette maison pleine de charme et d'histoire, et imaginez-vous y créer vos propres souvenirs. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 4.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/06/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : VM461-COMPANY36477CRI - Réf Superimmo : ANVXW5HD5
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Caractérisques
Prix de vente : 239 900 €Prix au m² : 2 666 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,3% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36477cri/174/9q271/bareme_des_honoraires_1.pdf

90 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
CaveAnnée de construction : 1930
Chauffage au gazSéjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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