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Vente maison 238 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Leers (59115)

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  • 2 644 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz
CORALIE VANHAUTER - BSK Immobilier

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Description

À DÉCOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE À LEERS !
Vous aspirez à une maison spacieuse et baignée de lumière ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette accueillante maison de 90 m² est prête à vous offrir tout le confort souhaité.
CARACTÉRISTIQUES DE LA MAISON :
Cuisine aménagée pour des moments de partage.
Séjour convivial agrémenté d'une cheminée, idéal pour des instants chaleureux en famille.
Une salle de douche et un WC indépendant au rez-de-chaussée, pour plus de commodité.
Trois chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle de bain privée.
Deux espaces ouverts à l'étage, parfaits pour aménager un coin lecture, une salle de jeux ou un bureau.
Deux espaces dans les combles aménagés pouvant être transformés en chambre supplémentaire et/ou bureau.
Une pièce d'eau additionnelle à l'étage à terminer selon vos envies.
Garage privé pour garer votre véhicule en toute sérénité.
Jardin parfait pour profiter des journées ensoleillées à l'extérieur.
UNE SITUATION IDÉALE : Bénéficiez d'un emplacement de choix, à deux pas des commerces, des établissements scolaires et des services de santé. Un cadre de vie plaisant pour toute la famille !
Cette maison à Leers est conçue pour répondre à toutes vos attentes. Ne ratez pas cette occasion exceptionnelle !
Contactez-moi dès aujourd'hui et transformez ce rêve en réalité !
Cette annonce référence 250962 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE VANHAUTER (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 92990025600017.
Prix du bien : 238 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2024
Score DPE : 208 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/09/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 250962 - Réf Superimmo : ANVXWMCX8
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Caractérisques
Prix de vente : 238 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 644 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 126 m²Garage
TerrasseChauffage individuel au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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Historique des prix
17 octobre 2024

Baisse de 4,8%

238 000 €
5 septembre 2024
250 000 €
Localisation
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