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Vente maison 1 180 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Lège-Cap-Ferret (33950)

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  • 13 111 €/m²
  • Terrasse
Immobilier Coeur de Bassin

Immobilier Coeur de Bassin

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Description

Vente Maison avec jardin dans le village de Piraillan, Presqu'île du Cap-ferret , Dans une rue calme où les jardins arborés se protègent les uns les autres des regards, cette maison de plain pied bénéficie d'une situation privilégiée entre bassin et océan et à quelques minutes à pied des commerces des commerces du Canon. L'intérieur très lumineux se présente ainsi : Salon salle à manger avec cheminée, cuisine séparée, 4 chambres, deux salles de bains avec chacune un wc, et une buanderie. Des grandes terrasses au coeur de ce jardin intime où flotte les parfums de la pinède accueillent vos moments de détente et embellissent vos journées en toutes saisons. Douceur de vivre et esprit vacances, à l'année ou en saison seront au rendez-vous, ne passez pas à côté d'une visite si tel est votre projet. Bien proposé par Immobilier Coeur de Bassin. (2.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LEMAÎTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531416733 - Bordeaux.

Publiée le 14/07/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 719 - Réf Superimmo : ANVXWB9WA
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Caractérisques
Prix de vente : 1 180 000 €Prix au m² : 13 111 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,61% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/153456.pdf

90 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²Terrasse
Année de construction : 1960Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 28 m²2 salles de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
320 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 590 € / an
Maximum : 3 550 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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IMMOBILIER COEUR DE BASSIN

Siren : 815019625
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