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Vente maison 1 180 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Lège-Cap-Ferret (33950, 33970) - Cap Ferret

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  • 13 111 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
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Description

Au coeur de la presqu'ile du Cap Ferret, venez découvrir l'authenticité de cette jolie villa située dans un quartier calme, à proximité de tous commerces et plages du bassin, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Possibilité d'agrandissement et piscinable. DPE E. PRIX HONORAIRES INCLUS 1.180.000EUR Prix Honoraires exclus 1.150.000EUR. Honoraires de 3% TTC la charge de l'acquéreur. Pour tous renseignements, merci de contacter Annabelle BALESTON-ROBINEAU Négociatrice Immobilière G.I.CONSEILS au 06 38 02 85 32.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr G.I. CONSEILS, specialiste de l'immobilier d'investissement en Gironde et d'accession sur Bordeaux, la CUB et le Bassin d'Arcachon 05 56 60 43 71

Publiée le 26/07/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : AB2951 - Réf Superimmo : ANVXWEBTE
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Caractérisques
Prix de vente : 1 180 000 €Prix au m² : 13 111 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,61% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.giconseils.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement90 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²
Année de construction : 1965Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 28 m²
2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
320 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 590 € / an
Maximum : 3 560 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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