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Vente maison 499 999 €
90 m²
3 pièces 3 p
3 chambres 3 ch
Les Mathes (17570)

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  • 5 556 €/m²
  • Exclusivité
RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING

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Description

MAISON DE PLAIN PIED DANS QUARTIER RECHERCHÉ AVEC GARAGE et terrain CONSTRUCTIBLE de 2646 m²
Située à deux pas du centre-ville, elle vous offre au RDC;
Un grand salon/séjour LUMINEUX de 45 m² avec insert donnant sur la terrasse et le jardin. Une cuisine séparée, une salle de bain, 2 belles chambres avec placards integrés dont une avec accès direct au jardin.
UN GRAND SOUS SOL env 90 m² (accès int/ext) avec fenêtres, un GARAGE et 4 autres pièces, dont une de 31 m², une douche, et de nombreux rangements, vous offre un énorme potentiel. Modernisation à prévoir.
Terrain clos et arboré.
Le tout à l'égoût, - Chauffage électrique/bois - Deuxième petit garage - PISCINABLE - Belle exposition - Proche plages et commerces !
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 749351056-62 - Réf Superimmo : ANVXX0FKS
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Caractérisques
Prix de vente : 499 999 €Prix au m² : 5 556 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/immoconsulting

90 m² - 3 pièces - 3 chambres - ter. 2 646 m²Garage
Année de construction : 19802 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
410 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 158 € / an
Maximum : 2 920 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2022.

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