Irène Le Van Nhan - LF Immo

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Description

Maison de ville 90 m² + combles aménageables + terrasse – Les Mureaux
Située dans un secteur recherché des Mureaux, cette maison de ville combine espace, confort et potentiel d’aménagement. Avec ses 90 m² habitables répartis sur deux niveaux, ses 40 m² de combles aménageables, et une petite terrasse extérieure idéale pour vos moments de détente, ce bien offre une opportunité rare à ne pas manquer.
Description du bien :
Rez-de-chaussée : une cuisine aménagée spacieuse, parfaite pour vos repas en famille, un séjour lumineux, et un WC indépendant.
Étage : trois chambres aux beaux volumes, une salle de bain fonctionnelle avec extension buanderie, et un second WC.
Combles : 40 m² à aménager selon vos envies : suite parentale, bureau, salle de jeux…
Extérieur : une terrasse agréable et intimiste, parfaite pour vos repas d’été ou vos moments de détente.
Prestations et confort :
Chauffage électrique pour une chaleur douce et homogène.
Ballon d’eau chaude alimenté par deux panneaux solaires, une solution économique et écologique.
Les atouts du bien :
Agencement fonctionnel et optimisé.
Combles aménageables, un véritable atout pour augmenter la surface habitable.
Terrasse extérieure, un espace de vie supplémentaire apprécié en toute saison.
Secteur attractif, proche des commodités, écoles et transports.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Annonce publiée par Irène Le Van Nhan (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Courbevoie, 92400 immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n°488 892 639 000 29. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Publiée le 27/02/2025 - maj le 22/03/2025 - Réf. agence : fr059517 - Réf Superimmo : ANVXXYULR
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 3 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

90 m² - 5 pièces - 3 chambres1 terrasse
Chauffage électriqueCoin cuisine équipé
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
297 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 2 230 € / an
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