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Vente maison 349 000 €
90 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Les Pavillons-sous-Bois (93320)
90 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Les Pavillons-sous-Bois (93320)
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- 3 878 €/m²
- Exclusivité
- 3 Parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Secteur BASOCHE - Maison années 30 en parfait état général, avec :
- Au rez-de-chaussée : Séjour de 25m², cuisine équipée, salle de bains et wc.
- A l'étage : deux chambres enfants, une chambre parentale avec dressing.
- Sous-sol total avec : buanderie, cave, bureau, chambre d'appoint.
Isolation extérieure performante (DPE C), double vitrage, VMI (ventilation mécanique par insufflation), chaudière au gaz à condensation neuve, ravalement de 2022.
PAS DE TRAVAUX A PREVOIR !
Terrain de 338m² avec jardin et allée de stationnement (possibilité de garer 3 véhicules).
Cette maison se trouve à proximité, à pieds, des écoles et collège, des transports, et du centre ville BASOCHE :
à 400 m de la place de la Basoche / 5 minutes à pieds
à 800 m du tram-train T4 'Gare des Pavillons-sous-Bois' / 11 minutes à pieds
à 450 m des écoles maternelle et primaire / 6 minutes à pieds
à 600 m de la mairie / 8 minutes à pieds
Taxe foncière 2024 : 1454 €
***EXCLUSVITE*** Honoraires à la charge des vendeurs
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1244.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-11-2002. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 21/03/2023 -
maj le 08/11/2024 -
Réf. agence : VM341-MIMMOSA - Réf Superimmo : ANVXRVQUE
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Prix de vente : 349 000 €  | Prix au m² : 3 878 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur - 379 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/mimmosa/156/K50K2/bareme_dhonoraires_mimmosa_md_conseil_immo_2.pdf
| 90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 338 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 3 Parkings | Cave |
| Année de construction : 1930 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 25 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  134 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 29/11/2002.
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Siren : 838048619 - N° de carte professionnelle : CPI93012018000027805
07 84 91 50 97
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