Vente maison 480 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Les Pennes-Mirabeau (13170)

À vendre : Villa de 90 m² aux Pennes-Mirabeau, sur un terrain de 362 m², au calme absolu et sans vis-à-vis
Alain Lamboley de Safti Immobilier vous propose cette charmante villa de plain-pied, offrant une superficie de 90 m² sur un terrain de 362 m². Un cadre paisible, sans aucun vis-à-vis, avec la possibilité d'ajouter un étage pour maximiser l’espace.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un spacieux et lumineux séjour, agrémenté d’une cuisine ouverte récente et équipée. La villa est dotée d’une climatisation réversible et bénéficie d'une connexion fibre optique.
Côté nuit, cette maison comprend une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que deux autres chambres équipées de placards, une salle de bains et un WC séparé.
À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse orientée plein sud, un véritable atout pour vos moments de détente. En plus du jardin de 362 m², cette propriété dispose également de 1000 m² supplémentaires en jouissance privative, un avantage rare qui saura ravir les amoureux de grands espaces.
À visiter sans plus tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 480 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alain LAMBOLEY, Tél. : 07 80 49 26 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 750 925 000 - SAFTI – LAMBOLEY Alain, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 105 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ALAIN LAMBOLEY - SAFTI

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