André BALARESQUE - SAFTI

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Description

André Balaresque vous propose à la vente cette maison typique sablaise rénovée avec gout, située à deux pas de la grande plage des Sables d'Olonne, proche de commodités à pied.
Venez découvrir cette maison d'environ 90 m2 avec de belles hauteurs sous plafond. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, équipée, 3 chambres, un balcon avec une vue latérale mer, un espace buanderie, un extérieur cosy qui vous permettra de profiter de beaux moments en extérieur, rare sur ce secteur.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien en parfait état dans une ville côtière prisée !
Pour plus d'information ou pour organiser une visite, contacter André BALARESQUE au 06 67 45 41 08
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : André BALARESQUE, Tél. : 0667454108, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888 593 506 - SAFTI – BALARESQUE André, Conseiller indépendant

Publiée le 08/09/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 1354363 - Réf Superimmo : ANVXWN45D
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 5 544 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 91 m²Année de construction : 1901
Séjour de 40 m²3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
305 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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