Vente maison 249 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lesperon (40260)

Amandine Detrait vous propose ce bien :
À vendre : Maison individuelle récente à Lesperon (40260) - 249 000€
A seulement 25 minutes des plages et des lacs, et 20 minutes de la gare, vous tomberez sous le charme de cette charmante maison individuelle de 2017, idéalement située à Lesperon, une commune paisible et verdoyante des Landes, à proximité de toutes les commodités. Cette maison de 4 pièces, dont 3 chambres, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille.
La maison se compose d'un séjour lumineux et spacieux, parfait pour des moments de convivialité. La cuisine, moderne et bien équipée, s'ouvre sur un jardin privatif de 830 m², offrant une vue dégagée sur le jardin. Le terrain est piscinable, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées.
Lesperon est une localité prisée pour sa tranquillité et sa proximité avec les infrastructures essentielles. Vous trouverez à quelques minutes une école primaire, bar et restaurant, ainsi qu'un terrain de jeux pour les enfants. La maison est également proche de la gare, de la sortie d'autoroute et des plages, facilitant ainsi vos déplacements et vos moments de détente.
Le chauffage est assuré par un poêle à granules et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, garantissant un confort optimal. La taxe foncière s'élève à seulement 400 € par an, un atout non négligeable pour votre budget.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison récente, bien située et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 56 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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