Vente maison 296 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lévignac (31530)

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3 289 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage électrique (cheminée)
Piscine

Véronique TARRES - Optimhome

167 avis

06 08 42 82 47 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

C'est une nouveauté que je vous propose en exclusivité sur Lévignac. Située dans un lotissement très calme, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, alliant confort et tranquillité, à seulement quelques minutes du cœur du village et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports).
Elle se compose de trois chambres avec placard, d'un séjour-salon lumineux avec insert, ouvrant sur une terrasse en bois de qualité avec accès direct à la piscine, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous trouverez également une cuisine indépendante, aménagée et équipée, offrant un accès pratique au garage, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle.
Le terrain de 673 m² est un véritable atout, avec sa piscine sous dôme sécurisée et son coin bar, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. De plus, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, un avantage écologique et économique. Garages, abris jardin garage complètent ce bien.
Je reste à votre disposition pour toutes vos demandes de renseignements et disponible pour l'organisation de votre visite !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,86% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) 06 08 42 82 47 (réf. 579945 )Afficher plus

Publiée le 09/03/2025 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 830038864368 - Réf Superimmo : ANVXY1LNG

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Caractérisques

Prix de vente : 296 000 €	Prix au m² : 3 289 € / m²
Taxe foncière : 1 040 €

11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 285 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 673 m²
1 niveau	Piscine
Lotissement	Garage
Terrasse	Année de construction : 1987
Chauffage électrique (cheminée)	Cuisine aménagée
1 salle de bain	1 wc
Cheminée	Fibre optique