Graziella CABY - OPTIMHOME

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Description

Graziella Caby vous propose EN EXCLUSIVITE dans la commune de Lieu Saint Amand à 2km de Bouchain cette charmante longère exposée plein sud entièrement rénovée de l'isolation à l'électricité toutes les huisseries sont en double vitrage les sols également rénovés ainsi que la cuisine et les sanitaires....
Dans la commune elle est située à proximité de tous commerces et écoles.
Habitable de plain pied au rez de chaussée une entrée avec un espace de rangement un salon et une salle à manger et la cuisine entièrement équipée ,une salle de bain avec baignoire meuble vasque et wc.
Coté nuit une suite parentale avec la chambre 13m2 et sa salle de bain équipée d'une douche et d'un meuble vasque.
Un toilette séparé avec un lave mains.
A l'étage un palier desservant 2 chambres de 13 et 14m2 de surface utile.
La maison possède une cave .
L'extérieur un petit jardin avec terrasse et pelouse qui demande très peu d'entretien .
Si vous recherchez un bien sans travaux habitable de plain pied dans une commune possédant toutes commodités cette charmante longère vous attend...On pose les meubles... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Graziella CABY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°322 209 248 Greffe de DOUAI) 06 12 09 06 22 (réf. 551799 )

Publiée le 22/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830032419571 - Réf Superimmo : ANVXVTEIX
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Caractérisques
Prix de vente : 187 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 078 € / m²
Taxe foncière : 373 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 220 m²
2 niveauxOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 caveAnnée de construction : 1930
Chauffage électriqueCuisine équipée
Séjour de 33 m²2 salles de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2023.

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Historique des prix
27 septembre 2024

Baisse de 0,5%

187 000 €
22 mai 2024
188 000 €
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