Vente maison 188 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lieu-Saint-Amand (59111)

Graziella Caby vous propose EN EXCLUSIVITE dans la commune de Lieu Saint Amand à 2km de Bouchain cette charmante longère exposée plein sud entièrement rénovée de l'isolation à l'électricité toutes les huisseries sont en double vitrage les sols également rénovés ainsi que la cuisine et les sanitaires....
Dans la commune elle est située à proximité de tous commerces et écoles.
Habitable de plain pied au rez de chaussée une entrée avec un espace de rangement un salon et une salle à manger et la cuisine entièrement équipée ,une salle de bain avec baignoire meuble vasque et wc.
Coté nuit une suite parentale avec la chambre 13m2 et sa salle de bain équipée d'une douche et d'un meuble vasque.
Un toilette séparé avec un lave mains.
A l'étage un palier desservant 2 chambres de 13 et 14m2 de surface utile.
La maison possède une cave .
L'extérieur un petit jardin avec terrasse et pelouse qui demande très peu d'entretien .
Si vous recherchez un bien sans travaux habitable de plain pied dans une commune possédant toutes commodités cette charmante longère vous attend...On pose les meubles... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Graziella CABY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°322 209 248 Greffe de DOUAI) 06 12 09 06 22 (réf. 551799 )

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2023.

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GRAZIELLA CABY - OPTIMHOME

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