Vente maison 234 500 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lieurey (27560)

Tout proche de la commune de Lieurey et à une dizaine de minutes de Pont Audemer, cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature et du charme des maisons normandes.
Construite sur une parcelle de 2000m² entièrement close et sans vis-à-vis, cette longère est idéale pour de belles soirées en famille tant en extérieur où vous profitez d'un espace arboré et entretenu avec une spacieuse terrasse exposée plein sud, qu'autour de sa majestueuse cheminée à foyer ouvert dans la vaste pièce de vie caractérisée par les poutres apparentes, le sol en tomettes et la porte d'entrée normande.
Le rez-de-chaussée accueille également une grande cuisine aménagée et équipée, une chambre de 14m² ainsi qu'un sanitaire.
L'étage propose deux chambres en enfilage, un troisième pièce pouvant être destinée à un bureau ou une chambre d'enfant, ainsi que la salle d'eau et un sanitaire.
La toiture en ardoise naturelle est récente, l'ensemble des huisseries est en double vitrage, la maison est équipée de la fibre, à l'extérieur un bâtiment annexe de 40m² à usage de garage équipé de portes électriques permet le stationnement de deux voitures.
Cette maison est idéale pour tout projet, résidence principale, secondaire ou location saisonnière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 234 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Olivier LUCAS, Tél. : 0783113949, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 951 014 232

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Consommation d'énergie

Consommation 303 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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