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Vente maison 229 500 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lille (59000)

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  • 2 550 €/m²
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au gaz
Blanche LEFEUVRE - Capifrance

Blanche LEFEUVRE - Capifrance

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Description

Située dans une rue calme, à deux pas du métro Montebello, belle maison de ville de 90 m2 à conforter.
Au rez de chaussée, une belle entrée dessert la pièce de vie et l'accès à la cave, le salon salle à manger est très lumineux grâce à la verrière de la cuisine ouverte sur le séjour. Au premier, une grande chambre, un toilette séparé et une grande salle de bain , enfin au second une grande chambre de 24m2 avec une belle mezzanine complète ce bien. Il est possible facilement de créer deux chambres de 12m2, dont une avec mezzanine en plus, dans ce dernier étage afin d'optimiser les espaces.
La maison est à conforter tout en conservant le cachet de l'ancien (carreaux de ciment, portes anciennes, hauteur sous plafond...) pour la transformer en un véritable coup de coeur.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 566 697 - Greffe de LILLE) Blanche LEFEUVRE Entrepreneur Individuel 06 51 48 06 48 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877186)

Publiée le 11/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 340937049613 - Réf Superimmo : ANVXWWZ9B
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Caractérisques
Prix de vente : 229 500 €Prix au m² : 2 550 € / m²
Taxe foncière : 800 €

9 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 220 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 81 m²
3 niveaux1 cave
Chauffage au gazCuisine aménagée
Séjour de 24 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
259 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 595 € / an
Maximum : 2 157 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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