Vente maison 349 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Longvilliers (78730)

La crémaillère immobilier vous présente cette charmante maison entièrement rénovée situé dans un cadre bucolique. Vous serez séduits par son état général 'aucun travaux', sa situation au calme d'un hameau, son agencement de plain pied avec un beau séjour donnant sur 1er terrasse de 25m² exposé OUEST, cuisine ouverte avec accès à la 2ème terrasse exposé EST avec pergola, deux chambres, WC indépendant, salle de douche, au sous-sol: une salle de douche avec WC, chambre, salle de jeu / sport, cave. Le tout sur un magnifique terrain clos paysager sans vis-à-vis de 706m². Proche A10, proche gare routière via MASSY GARE et TGV, proche golf, proche haras, proche forêt...
A 50 kms de paris par la route, autoroute A 10, RER C.
Gare routière RER B à Massy proche de la zone de Courtaboeuf et du plateau de Saclay et son regroupement des grandes écoles et de son centre de recherche nationale.
D'ici les accès à la N 10, A 11, A 10, A 71 …SONT ACCESSIBLES,
SOIT 80 % DES ACCES POUR VOS ESCAPADES …...
Honoraires inclus de 2.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 339 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 349 000 €

Prix au m² : 3 878 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 319 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2023.

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LA CRÉMAILLÈRE IMMOBILIER

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