Superimmo
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Vente maison 245 575 €
90 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Loperhet (29470)

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  • 2 729 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
La Roche immo

La Roche immo

149 avis
06 07 29 77 56 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Entre bourg et mer
Au Calme, à l'abri des regards, venez découvrir cette maison d'environ 90m², nichée sur un magnifique jardin boisé.
Possibilité de vivre au RDC avec chambre et salle d'eau, vous trouverez un salon séjour ouvert sur véranda pour profiter pleinement du jardin exposé SUD OUEST, cuisine équipée, WC.
A l'étage 2 chambres, un bureau et une salle de bain avec WC.
Garage.
Vous serez séduit par l'environnement...
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1790.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/11/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : VM1714-LAROCHEIMMO - Réf Superimmo : ANVXX2XGT
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Caractérisques
Prix de vente : 245 575 €Prix au m² : 2 729 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 10 575 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/larocheimmo/397/n34Es/honoraires_02042024_1.pdf

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 829 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 terrasseAnnée de construction : 1987
Cuisine équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
277 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 790 € / an
Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2024.

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