Vente maison 145 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Lorris (45260)

iad France - Celine Corbin (06 99 48 62 28) vous propose : Charmante Maison de 6 Pièces à Lorris, accès PMR.
Découvrez cette maison de 90 m² habitables, située proche du centre ville, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire.
Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée indépendante, une vaste pièce de vie lumineuse de 33 m² avec cheminée ouverte avec vue sur le jardin arrière et terrasse, un WC, une salle d'eau, ainsi qu’une chambre spacieuse de 13 m².
Étage : un palier dessert une seconde chambre de 9 m², une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint, et une salle d’eau avec WC et lave-mains.
Extérieurs et dépendances : un sous-sol, une dépendance avec atelier et préau, et un garage indépendant de 15 m².
Prestations : La maison dispose de double vitrage PVC avec volets roulants, d’un chauffage électrique et est raccordée au tout-à-l’égout.
Cette maison, pleine de potentiel, est prête pour accueillir vos projets !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 468 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Corbin EI (ID 21577), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de D'ORLEANS sous le numéro 824392526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 468 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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CELINE CORBIN - IAD

80 avis clients

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