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Vente maison 132 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Louvroil (59720)

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  • 1 467 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

Venez découvrir cette maison 5 pièces 90 m2 Louvroil
Charmante maison semi - individuelle entièrement rénovée.
Elle vous offre une entrée avec un wc indépendant, un cellier, un grand séjour de 23 m2 donnant sur la cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi que l'accès sur une très jolie terrasse en composite de 24 m2 un gain de confort et d'espace appréciable,
Elle bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz( chaudière Leblanc de 2020).
Une cave est associée à cette maison.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage , les volets et la fibre sont autant d'équipements disponibles.
Elle comprends à l'étage un pallier desservant 3 belles chambres, une grande salle d'eau/ avec WC et une buanderie.
Un terrain entièrement clôturé sécurise cette maison.
Idéalement située, ce bien est à seulement quelques minutes à pieds des écoles maternelles et élémentaires.
De plus , pour vos courses quotidiennes, vous trouverez le supermarché Auchan.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien.
Cette annonce a été rédigé par l'agent commercial WEELODGE Van-neer Laetitia immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro et titulaire de la carte de démarchage immobilier n°CPI 9501 2022 000 000 037 pour le compte de la sociétéWEELODGE CENTER.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 100.00 et 1000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Laetitia VAN-NEER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 490914322

Publiée le 21/02/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : VM21610-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVXUXEGY
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Caractérisques
Prix de vente : 132 000 €Prix au m² : 1 467 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.weelodge.fr/le-concept-weelodge/nos-honoraires

90 m² - 5 pièces - 3 chambresCave
Année de construction : 1960Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 23 m²
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 100 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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